Suspensión de la inscripción registral de un exceso de cabida al existir oposición de propietario colindante

Se presenta por un particular recurso contra la calificación de la registradora de la propiedad que suspende la inscripción de la representación gráfica catastral y exceso de cabida de una finca registral tras la tramitación del procedimiento del art. 199 de la Ley Hipotecaria por haber presentado oposición un propietario colindante.

Toda vez que de los datos y documentos que obran en el expediente se evidencia que no es pacífica la delimitación gráfica que se pretende inscribir, resultando posible que con la inscripción de la representación gráfica aportada se pueda alterar la realidad física exterior que se acota con la global descripción registral, pudiendo afectar a los derechos de terceros, la Dirección General acuerda desestimar el recurso, confirmando la nota de calificación, disponiendo que podrá acudirse al expediente de deslinde regulado en el art. 200 de la Ley Hipotecaria o al juicio declarativo correspondiente.