Caducidad del Decreto ley 5/2019, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, por no convalidación por el Parlamento de Cataluña

El Parlamento de Cataluña no ha convalidado el Decreto ley 5/2019, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda por lo que ha quedado derogado.

Mediante esta norma se pretendía generar un incremento de la oferta de viviendas libres disponibles y por consecuencia una bajada de los precios del alquiler de las mismas con la finalidad de facilitar el acceso a la vivienda de aquellos colectivos más vulnerables.

Por ello, entre las medidas que fueron adoptadas y que dejaran de surtir efectos jurídicos como consecuencia de la no convalidación destacan:

- La posibilidad de imponer multas coercitivas ante la situación anómala de desocupación permanente de los parques inmobiliarios de las personas jurídicas privadas.

- La obligación de inscribir en el Registro de viviendas vacías y de viviendas ocupadas sin título habilitante las viviendas en situación anómala de desocupación permanente no procedentes de ejecuciones hipotecarias o dación en pago propiedad de personas jurídicas privadas.

- La obligación de incluir los datos del Índice en los anuncios de las ofertas de viviendas de alquiler y en los contratos que se firmen, tipificando como infracción administrativa el incumplimiento de estas obligaciones.

En materia urbanística se establecía el derecho legal de tanteo a favor de la Administración de la Generalidad, respecto de las transmisiones onerosas que afectaban a los suelos que el planeamiento urbanístico reserva al uso de vivienda de protección pública y de las viviendas arrendadas que se transmitan conjuntamente con el resto de viviendas o locales que formen parte del mismo inmueble.

Finalmente, se preveía la cesión obligatoria de suelo con aprovechamiento urbanístico a la Administración urbanística actuante en las actuaciones con reserva de terrenos destinados a viviendas de protección pública.