Improcedencia de la medida cautelar dictada por ayuntamiento que obliga al cese de la explotación de determinados apartamentos turísticos amparados por licencia

Se formula recurso de apelación por mercantil contra la sentencia dictada en la instancia que confirmó la medida cautelar de cese del uso de 29 apartamentos turísticos, que dicha entidad venía explotando, dictada por ayuntamiento, al considerar este que dichas viviendas carecían de la licencia municipal necesaria para su explotación.

Recurre la mercantil impugnante alegando que la medida carece de fundamento probatorio suficiente y que existe tolerancia administrativa previa; siendo así, la cuestión central es la valoración de la prueba documental relativa a la existencia y contenido de la licencia municipal y la adecuación de la medida cautelar adoptada.

Planteado así el recurso, el tribunal lo estima puesto que, en primer lugar, considera que la medida cautelar de cese de actividad adoptada por el ayuntamiento carece de fundamento suficiente, dado que el documento aportado como licencia municipal no especifica claramente las unidades autorizadas, lo que impide justificar la medida adoptada.

En segundo lugar, la Sala señala que no se acreditaron razones de interés público ni se ponderaron los intereses en juego conforme al principio de proporcionalidad.

Por otro lado, la Sala recuerda que la carga de la prueba de la existencia y contenido de la licencia que sustenta la medida recae en la administración, y en este caso no se cumplió adecuadamente.